Vermögensaufbau mit Immobilien
Vermögen aufbauen.
Steuern Optimieren.
Freiheit planen.
Wir helfen Berufstätigen und Unternehmern, Schritt für Schritt ein solides Immobilienvermögen aufzubauen. Mit durchdachten Kapitalanlageimmobilien schaffen wir planbare Werte, schließen die Rentenlücke und nutzen steuerliche Vorteile sinnvoll aus, statt Geld unnötig an den Staat zu verlieren.
Individuelle Strategien
Steuervorteile durch Abschreibung
Einzigartige Investmentmöglichkeiten
Kapitalanlageimmobilien sind kein einfacher “Immobilienkauf”.
Es ist ein Vermögenssystem
Bei einer guten Kapitalanlage geht es darum, ein System aufzubauen, das:
Vermögen langfristig wachsen lässt
Kapitalanlageimmobilien sind kein kurzfristiges Investment, sondern ein strategischer Vermögensbaustein. Durch kontinuierliche Tilgung, stabile Mieteinnahmen und langfristige Wertentwicklung wächst dein Vermögen Schritt für Schritt. Unabhängig von kurzfristigen Marktschwankungen entsteht so ein belastbares Sachwertportfolio, das über Jahre hinweg Substanz aufbaut und finanzielle Sicherheit schafft.
Die Rentenlücke messbar schließt
Kapitalanlageimmobilien schaffen planbare Einkommensströme für das Alter. Während Mieterträge laufend zur Finanzierung beitragen, reduziert die Tilgung die Restschuld kontinuierlich.
Im Ergebnis entsteht ein schuldenfreies Vermögen, das im Ruhestand stabile Einnahmen liefert und die Rentenlücke messbar schließt.
Steuern spürbar senkt
Kapitalanlageimmobilien ermöglichen eine spürbare Reduzierung deiner Steuerlast. Durch Abschreibungen, Zinskosten und laufende Aufwendungen lassen sich Einkünfte steuerlich optimieren, ohne auf Vermögensaufbau zu verzichten. So bleibt mehr Kapital im System, arbeitet weiter für dich und beschleunigt den langfristigen Vermögenszuwachs.
Für Menschen, die ihr Geld nicht nur verdienen, sondern auch behalten wollen.
Dieses Konzept ist ideal, wenn du…
100%
Strategie statt Bauchgefühl
Klarer Plan
für Vermögensaufbau & Rente
Steuervorteile
durch Abschreibung nutzen
Was du mitbringen musst
Passendes Einkommen
Nicht jedes Einkommen wird von der Bank finanziert, deshalb ist es wichtig, dass du ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2.500€ hast und im Idealfall einen unbefristeten Arbeitsvertrag hast.
Saubere Schufa
Für die Finanzierung darfst du keine negativen Schufa-Einträge haben und am besten auch keine laufenden Privatkredite. Diese wirken sich auch negativ auf deine Bonität aus und es wird schwieriger zu finanzieren.
Wage den Schritt
Durch unser Done For You Angebot, gibt es jetzt nur noch eine Sache die du machen musst: Wage den Schritt und werde selber zum Vermieter. Hier startet deine Karriere als Immobilieninvestor.
Du willst eine Immobilie kaufen, aber dir fehlt das nötige Eigenkapital?
Dann bist du bei uns genau richtig.
Wir haben in den vergangenen Jahren dutzenden Menschen ermöglicht, ein nachhaltiges und wachstumsstarkes Immobilienportfolio aufzubauen.
MAGNOLIA ONE zeigt dir: Auch du kannst das.
Mit dem richtigen Finanzierungskonzept machst auch du den ersten Schritt in Richtung Eigentum mit klarer Strategie und Sicherheit.
100 % Finanzierung:
Wir arbeiten mit Banken zusammen, die teils sogar den vollständigen Kaufpreis finanzieren.
Steuern spürbar senken
Vollumfängliche Beratung aller relevanten Zuschüsse, Förderprogramme und steuerlichen Vorteile.
Individuelles Konzept
Wir analysieren deine Situation und stellen dir eine passende Strategie zusammen.
Wie läuft der
Prozess ab?
Persönliche Begleitung
Unser Team steht dir während des gesamten Prozesses zur Seite. Von der Strategie über die Objektauswahl bis zur Umsetzung begleiten wir dich verlässlich, transparent und mit klarer Struktur. Du triffst keine Entscheidungen allein, sondern baust dein Immobilienvermögen mit einem erfahrenen Partner an deiner Seite auf.
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